Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Granskovvej 3

Villa · 215 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.127 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
804.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.675 kr/m².2.887.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranskovvej gns: 13.944 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²+29,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.539.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²419 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²291 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²447 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²375 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²177 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²407 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²801 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Klosterbugten 7, st.
7900 Nykøbing M		216 m²1,9 km11-06-20252.050.000 kr.9.491 kr./m²
Refshammervej 38
7900 Nykøbing M		218 m²1,9 km28-10-20255.525.000 kr.25.344 kr./m²
Jasminvej 11
7900 Nykøbing M		255 m²624 m28-04-20246.500.000 kr.25.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden