Gransangervej 9, Langesø, 3080 Tikøb — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 659 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 28.767 kr/m² × 70 m².2.013.690 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.910.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervej 20, Langesø 3080 Tikøb	69 m²	35 m	18-12-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Gransangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	51 m²	107 m	16-07-2026	2.349.000 kr.	46.059 kr./m²
Gransangervej 34, Langesø 3080 Tikøb	93 m²	176 m	01-08-2024	3.560.000 kr.	38.280 kr./m²
Gransangervej 37, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	233 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	26.289 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	155 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Gæslingevej 45B, Langesø 3080 Tikøb	75 m²	201 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Løvsangervej 6, Langesø 3080 Tikøb	64 m²	266 m	05-05-2025	1.850.000 kr.	28.906 kr./m²
Gæslingevej 19, Langesø 3080 Tikøb	68 m²	737 m	11-07-2024	1.850.000 kr.	27.206 kr./m²
Sivsangervej 41, Langesø 3080 Tikøb	73 m²	625 m	02-06-2026	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Sivsangervej 65, Langesø 3080 Tikøb	74 m²	601 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu