Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Granlygårdsvej 52

Fritidshus · 68 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.612 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.809 kr/m².2.195.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranlygårdsvej gns: 26.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.071.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,56 pct. siden maj 2020
139k679k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2020610.000 kr.I dag · vores estimat2.071.310 kr.Markedet · 1992220.592 kr.Markedet · 1993239.428 kr.Markedet · 1994255.000 kr.Markedet · 1995158.168 kr.Markedet · 1996238.000 kr.Markedet · 1997309.060 kr.Markedet · 1998328.508 kr.Markedet · 1999346.936 kr.Markedet · 2000410.584 kr.Markedet · 2001480.760 kr.Markedet · 2002334.220 kr.Markedet · 2003523.124 kr.Markedet · 2004580.312 kr.Markedet · 20051.192.040 kr.Markedet · 20061.152.464 kr.Markedet · 20071.174.156 kr.Markedet · 20081.296.012 kr.Markedet · 20091.735.496 kr.Markedet · 2010721.888 kr.Markedet · 2011435.744 kr.Markedet · 2012661.232 kr.Markedet · 2013800.088 kr.Markedet · 20141.024.828 kr.Markedet · 2015617.032 kr.Markedet · 2016697.204 kr.Markedet · 2017827.356 kr.Markedet · 2018719.236 kr.Markedet · 2019779.552 kr.Markedet · 2020969.272 kr.Markedet · 20211.383.052 kr.Markedet · 20221.661.240 kr.Markedet · 20231.328.448 kr.Markedet · 20241.474.104 kr.Markedet · 20251.923.312 kr.Markedet · 20261.818.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020majSolgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlygårdsvej 28
4400 Kalundborg		66 m²163 m28-05-20251.455.000 kr.22.045 kr./m²
Granlygårdsvej 14
4400 Kalundborg		76 m²284 m17-04-20262.750.000 kr.36.184 kr./m²
Granlygårdsvej 62
4400 Kalundborg		80 m²172 m08-06-20264.495.000 kr.56.188 kr./m²
Granlygårdsvej 10
4400 Kalundborg		90 m²435 m31-03-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Granlygårdsvej 37
4400 Kalundborg		115 m²160 m15-03-20253.450.000 kr.30.000 kr./m²
Granlygårdsvej 2
4400 Kalundborg		128 m²504 m09-05-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Dalen 6
4400 Kalundborg		69 m²375 m03-07-20241.375.000 kr.19.928 kr./m²
Mosestien 13
4400 Kalundborg		66 m²478 m23-04-20261.100.000 kr.16.667 kr./m²
Udmarken 6
4400 Kalundborg		69 m²763 m04-03-20261.795.000 kr.26.014 kr./m²
Ærenprisvej 1
4400 Kalundborg		66 m²651 m14-01-20241.355.000 kr.20.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden