Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Gramvej 1, Stenderup

Rækkehus · 159 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 6.249 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
6249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
58.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6520 rækkehus-gennemsnit: 5.938 kr/m² × 159 m² = 944.142 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.944.142 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGramvej gns: 6.482 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 5.938 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.331.980 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,71 pct. siden aug. 2023
800k1,3M1,9M2,4M2,9M20002005200820172020202220232025202631. aug. 20231.260.000 kr.I dag · vores estimat1.331.980 kr.Markedet · 2000944.619 kr.Markedet · 20051.176.282 kr.Markedet · 20081.199.178 kr.Markedet · 20171.604.628 kr.Markedet · 2020862.416 kr.Markedet · 2022800.406 kr.Markedet · 20231.212.693 kr.Markedet · 20252.914.947 kr.Markedet · 2026944.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.331.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden