Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Gramsvej 10

Rækkehus · 85 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 85 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.711 kr/m².2.273.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.159.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,97 pct. siden jul. 2022
405k998k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat2.159.502 kr.Markedet · 1992451.350 kr.Markedet · 1993404.515 kr.Markedet · 1994467.840 kr.Markedet · 1995659.175 kr.Markedet · 1996534.395 kr.Markedet · 1997579.955 kr.Markedet · 1998689.180 kr.Markedet · 1999909.500 kr.Markedet · 2000954.975 kr.Markedet · 20011.185.580 kr.Markedet · 20022.018.325 kr.Markedet · 20031.258.680 kr.Markedet · 20041.121.490 kr.Markedet · 20051.456.985 kr.Markedet · 20061.584.060 kr.Markedet · 20071.302.965 kr.Markedet · 20081.946.245 kr.Markedet · 20091.307.725 kr.Markedet · 20101.300.075 kr.Markedet · 20111.355.580 kr.Markedet · 20121.238.195 kr.Markedet · 20131.293.615 kr.Markedet · 20141.000.280 kr.Markedet · 20151.601.910 kr.Markedet · 20161.009.035 kr.Markedet · 20171.443.555 kr.Markedet · 20181.620.865 kr.Markedet · 20191.952.025 kr.Markedet · 20201.837.275 kr.Markedet · 20211.580.150 kr.Markedet · 20222.240.430 kr.Markedet · 20232.337.500 kr.Markedet · 20241.822.825 kr.Markedet · 20252.013.055 kr.Markedet · 20262.305.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gramsvej 1G
3200 Helsinge		92 m²59 m21-04-20262.200.000 kr.23.913 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 1
3200 Helsinge		85 m²862 m03-12-20232.300.000 kr.27.059 kr./m²
Bryggervej 5E, st. 1
3200 Helsinge		85 m²886 m20-07-20242.450.000 kr.28.824 kr./m²
Landagerkrogen 1C
3200 Helsinge		75 m²311 m02-02-20252.145.000 kr.28.600 kr./m²
Skovgårdsvej 44D
3200 Helsinge		82 m²977 m04-11-20252.350.000 kr.28.659 kr./m²
Egebakken 3A
3200 Helsinge		76 m²510 m04-09-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Bryggervej 40
3200 Helsinge		96 m²642 m02-02-20252.369.000 kr.24.677 kr./m²
Bryggervej 28
3200 Helsinge		96 m²688 m11-03-20252.325.000 kr.24.219 kr./m²
Lindevej 37
3200 Helsinge		102 m²142 m08-10-20242.145.000 kr.21.029 kr./m²
Lindevej 33
3200 Helsinge		102 m²143 m17-12-20232.530.000 kr.24.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden