Grammingtoften 13, Sdr Hygum, 6630 Rødding — Villa · 117 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2021. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr HygumMedian pris/m² for villa i Sdr Hygum (6630, sidste 24 mdr.): 4.762 kr/m² × 117 m².557.154 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering690.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,10 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 690.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
Ombygning
2007jun.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grammingtoften 24, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	135 m	15-06-2024	895.000 kr.	8.950 kr./m²
Grammingtoften 15, Sdr Hygum 6630 Rødding	152 m²	45 m	25-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Grammingtoften 4, Sdr Hygum 6630 Rødding	214 m²	121 m	10-10-2024	650.000 kr.	3.037 kr./m²
Præstegårdsalle 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	108 m²	204 m	28-10-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Skolegade 19, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	322 m	17-10-2024	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Skolegade 28, Sdr Hygum 6630 Rødding	134 m²	333 m	27-05-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Præstegårdsalle 9, Sdr Hygum 6630 Rødding	72 m²	220 m	07-09-2025	290.000 kr.	4.028 kr./m²
Sdr Hygum Birkevej 4 6630 Rødding	72 m²	309 m	09-07-2024	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Dyrskuevej 13 6630 Rødding	113 m²	4,1 km	03-03-2026	780.000 kr.	6.903 kr./m²
Elmevej 14 6630 Rødding	120 m²	4,3 km	31-05-2024	980.000 kr.	8.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu