Grammingtoften 12, Sdr Hygum, 6630 Rødding — Villa · 159 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1194 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr HygumMedian pris/m² for villa i Sdr Hygum (6630, sidste 24 mdr.): 4.762 kr/m² × 159 m².757.158 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering736.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,35 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 736.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grammingtoften 15, Sdr Hygum 6630 Rødding	152 m²	64 m	25-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Grammingtoften 4, Sdr Hygum 6630 Rødding	214 m²	99 m	10-10-2024	650.000 kr.	3.037 kr./m²
Grammingtoften 24, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	185 m	15-06-2024	895.000 kr.	8.950 kr./m²
Skolegade 28, Sdr Hygum 6630 Rødding	134 m²	359 m	27-05-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Østre Kirkevej 13, Sdr Hygum 6630 Rødding	192 m²	602 m	23-04-2025	1.050.000 kr.	5.469 kr./m²
Præstegårdsalle 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	108 m²	239 m	28-10-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Hygummark 13 6630 Rødding	180 m²	1,8 km	09-03-2024	1.775.000 kr.	9.861 kr./m²
Skolegade 19, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	342 m	17-10-2024	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Ollingvej 12, Sdr Hygum 6630 Rødding	210 m²	792 m	09-04-2025	1.000.000 kr.	4.762 kr./m²
Højskolelunden 6 6630 Rødding	159 m²	4,2 km	28-07-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu