Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Græsmarken 22, Hjallese

Villa · 137 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 557 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
557 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 120 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.809 kr/m² × 137 m².2.850.833 kr.
  2. 2Vores vurdering3.254.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,52 pct. siden nov. 1998
599k1,3M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020244. nov. 19981.664.380 kr.I dag · vores estimat3.254.234 kr.Markedet · 1992650.339 kr.Markedet · 1993693.631 kr.Markedet · 1994674.314 kr.Markedet · 1995672.259 kr.Markedet · 1996886.801 kr.Markedet · 1997910.639 kr.Markedet · 19981.031.062 kr.Markedet · 1999995.442 kr.Markedet · 2000887.897 kr.Markedet · 20011.155.047 kr.Markedet · 20021.107.782 kr.Markedet · 2003952.972 kr.Markedet · 20041.253.276 kr.Markedet · 20051.307.665 kr.Markedet · 20061.714.966 kr.Markedet · 20071.747.983 kr.Markedet · 20081.848.541 kr.Markedet · 20091.673.044 kr.Markedet · 20101.492.478 kr.Markedet · 20111.427.129 kr.Markedet · 20121.091.342 kr.Markedet · 20131.601.119 kr.Markedet · 20141.252.454 kr.Markedet · 20151.597.146 kr.Markedet · 20161.612.764 kr.Markedet · 20171.790.453 kr.Markedet · 20181.988.418 kr.Markedet · 20192.196.521 kr.Markedet · 20202.232.826 kr.Markedet · 20212.326.671 kr.Markedet · 20222.561.626 kr.Markedet · 20232.177.478 kr.Markedet · 20242.577.792 kr.Markedet · 20252.770.277 kr.Markedet · 20262.976.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1998 · Alm. Salg
1.664.380 kr.
I dag · vores estimat
3.254.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majEjerskifte
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.664.380 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		128 m²122 m15-06-20263.745.000 kr.29.258 kr./m²
Græsmarken 2, Hjallese
5260 Odense S		153 m²168 m18-05-20254.417.000 kr.28.869 kr./m²
Græsmarken 8, Hjallese
5260 Odense S		161 m²124 m23-11-20233.995.000 kr.24.814 kr./m²
Græsmarken 20, Hjallese
5260 Odense S		167 m²23 m10-06-20264.800.000 kr.28.743 kr./m²
Græsmarken 15, Hjallese
5260 Odense S		187 m²82 m12-11-20233.600.000 kr.19.251 kr./m²
Rugmarken 9, Hjallese
5260 Odense S		136 m²181 m23-09-20254.512.500 kr.33.180 kr./m²
Hindbærvej 11, Hjallese
5260 Odense S		136 m²277 m12-06-20253.125.000 kr.22.978 kr./m²
Stubhøjvej 37, Hjallese
5260 Odense S		138 m²319 m01-09-20252.497.000 kr.18.094 kr./m²
Tyttebærvej 12, Hjallese
5260 Odense S		132 m²116 m28-01-20254.152.000 kr.31.455 kr./m²
Tyttebærvej 13, Hjallese
5260 Odense S		133 m²190 m26-12-20243.795.000 kr.28.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden