Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Græshoppevænget 23, Hjallese

Villa · 106 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 429 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
429 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 106 m².2.213.174 kr.
  2. 2Vores vurdering2.260.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,69 pct. siden dec. 2018
463k923k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.450.000 kr.24. nov. 20251.654.000 kr.I dag · vores estimat2.260.915 kr.Markedet · 1992503.182 kr.Markedet · 1993536.678 kr.Markedet · 1994521.732 kr.Markedet · 1995520.142 kr.Markedet · 1996686.138 kr.Markedet · 1997704.582 kr.Markedet · 1998797.756 kr.Markedet · 1999770.196 kr.Markedet · 2000686.986 kr.Markedet · 2001893.686 kr.Markedet · 2002857.116 kr.Markedet · 2003737.336 kr.Markedet · 2004969.688 kr.Markedet · 20051.011.770 kr.Markedet · 20061.326.908 kr.Markedet · 20071.352.454 kr.Markedet · 20081.430.258 kr.Markedet · 20091.294.472 kr.Markedet · 20101.154.764 kr.Markedet · 20111.104.202 kr.Markedet · 2012844.396 kr.Markedet · 20131.238.822 kr.Markedet · 2014969.052 kr.Markedet · 20151.235.748 kr.Markedet · 20161.247.832 kr.Markedet · 20171.385.314 kr.Markedet · 20181.538.484 kr.Markedet · 20191.699.498 kr.Markedet · 20201.727.588 kr.Markedet · 20211.800.198 kr.Markedet · 20221.981.988 kr.Markedet · 20231.684.764 kr.Markedet · 20241.994.496 kr.Markedet · 20252.143.426 kr.Markedet · 20262.303.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
24. nov. 2025 · Alm. Salg
1.654.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte1.654.000 kr.
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græshoppevænget 9, Hjallese
5260 Odense S		107 m²47 m26-05-20242.150.000 kr.20.093 kr./m²
Græshoppevænget 12, Hjallese
5260 Odense S		100 m²63 m02-07-20262.200.000 kr.22.000 kr./m²
Græshoppevænget 12, Hjallese
5260 Odense S		100 m²63 m23-04-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Græshoppevænget 10, Hjallese
5260 Odense S		93 m²71 m25-11-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Græshoppevænget 19, Hjallese
5260 Odense S		128 m²31 m17-09-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Græshoppevænget 6, Hjallese
5260 Odense S		148 m²97 m19-01-20252.810.000 kr.18.986 kr./m²
Torpgårdvej 131, Hjallese
5260 Odense S		103 m²365 m09-01-20251.950.000 kr.18.932 kr./m²
Lilletoftvænget 2, Hjallese
5260 Odense S		104 m²503 m31-07-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Julagervænget 47, Hjallese
5260 Odense S		103 m²432 m26-01-20252.495.000 kr.24.223 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese
5260 Odense S		104 m²621 m21-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden