Græshoppevænget 21, Hjallese

Villa · 100 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 100 m².2.087.900 kr.
2Vores vurdering2.185.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,90 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 347.000 kr.
12. nov. 1992 · Alm. Salg: 694.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg694.000 kr.
jun.Ejerskifte347.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græshoppevænget 12, Hjallese 5260 Odense S	100 m²	71 m	02-07-2026	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Græshoppevænget 12, Hjallese 5260 Odense S	100 m²	71 m	23-04-2024	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Græshoppevænget 9, Hjallese 5260 Odense S	107 m²	66 m	26-05-2024	2.150.000 kr.	20.093 kr./m²
Græshoppevænget 10, Hjallese 5260 Odense S	93 m²	83 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Græshoppevænget 19, Hjallese 5260 Odense S	128 m²	18 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Græshoppevænget 6, Hjallese 5260 Odense S	148 m²	115 m	19-01-2025	2.810.000 kr.	18.986 kr./m²
Torpgårdvej 131, Hjallese 5260 Odense S	103 m²	371 m	09-01-2025	1.950.000 kr.	18.932 kr./m²
Julagervænget 47, Hjallese 5260 Odense S	103 m²	416 m	26-01-2025	2.495.000 kr.	24.223 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese 5260 Odense S	100 m²	674 m	20-02-2024	2.305.000 kr.	23.050 kr./m²
Stenløsevej 149, Hjallese 5260 Odense S	101 m²	648 m	12-01-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu