Græshoppevænget 13, Hjallese

Villa · 136 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 548 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 136 m².2.839.544 kr.
2Vores vurdering2.718.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,62 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte747.500 kr.
1986apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græshoppevænget 19, Hjallese 5260 Odense S	128 m²	67 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Græshoppevænget 6, Hjallese 5260 Odense S	148 m²	95 m	19-01-2025	2.810.000 kr.	18.986 kr./m²
Græshoppevænget 9, Hjallese 5260 Odense S	107 m²	40 m	26-05-2024	2.150.000 kr.	20.093 kr./m²
Græshoppevænget 12, Hjallese 5260 Odense S	100 m²	104 m	02-07-2026	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Græshoppevænget 12, Hjallese 5260 Odense S	100 m²	104 m	23-04-2024	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Græshoppevænget 10, Hjallese 5260 Odense S	93 m²	99 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Julagervænget 39, Hjallese 5260 Odense S	136 m²	419 m	03-02-2026	2.611.000 kr.	19.199 kr./m²
Torpvej 14 5260 Odense S	136 m²	499 m	13-05-2026	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Julagervænget 101, Hjallese 5260 Odense S	140 m²	295 m	04-11-2024	2.785.000 kr.	19.893 kr./m²
Ildfuglevænget 37, Hjallese 5260 Odense S	135 m²	517 m	23-09-2024	2.565.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu