Grænsevejen 56, Jyndevad Mk

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 6.040 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 6040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.596 kr/m².944.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.339.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+724,43 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 162.500 kr.
23. sep. 2014 · Alm. Salg: 162.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg162.500 kr.
jun.Ejerskifte162.500 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Jyndevadvej 3 6360 Tinglev	117 m²	1,7 km	17-08-2025	485.000 kr.	4.145 kr./m²
Bøgelhusvej 6, St Jyndevad 6360 Tinglev	126 m²	2,9 km	20-03-2024	500.000 kr.	3.968 kr./m²
Burrevej 15, St Jyndevad 6360 Tinglev	125 m²	2,8 km	29-05-2026	565.000 kr.	4.520 kr./m²
Burrevej 6, St Jyndevad 6360 Tinglev	153 m²	2,8 km	22-07-2024	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Lille Jyndevadvej 6 6360 Tinglev	176 m²	1,7 km	14-08-2025	1.295.000 kr.	7.358 kr./m²
Kravlundvej 37 6360 Tinglev	131 m²	5,8 km	24-03-2024	845.000 kr.	6.450 kr./m²
Broderup Byvej 16 6360 Tinglev	110 m²	5,6 km	19-06-2024	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Stadevej 18 6360 Tinglev	165 m²	4,6 km	05-10-2024	2.120.000 kr.	12.848 kr./m²
Løgvænget 10 6360 Tinglev	132 m²	7,1 km	20-08-2024	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Karsevænget 8 6360 Tinglev	132 m²	7,3 km	02-06-2024	790.000 kr.	5.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu