Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Gottorpvej 8, Dybbøl

Villa · 164 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 437 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 164 m².2.706.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.013.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,68 pct. siden dec. 2021
289k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.565.000 kr.I dag · vores estimat2.013.884 kr.Markedet · 1992811.800 kr.Markedet · 1993794.744 kr.Markedet · 1994838.860 kr.Markedet · 1995820.984 kr.Markedet · 1996791.300 kr.Markedet · 1997289.132 kr.Markedet · 19981.123.728 kr.Markedet · 19991.145.376 kr.Markedet · 2000889.864 kr.Markedet · 20011.205.564 kr.Markedet · 20021.039.432 kr.Markedet · 20031.151.280 kr.Markedet · 20041.197.200 kr.Markedet · 20051.191.624 kr.Markedet · 20061.464.192 kr.Markedet · 20071.861.892 kr.Markedet · 20082.038.192 kr.Markedet · 20091.564.888 kr.Markedet · 2010406.064 kr.Markedet · 20111.659.516 kr.Markedet · 20121.650.332 kr.Markedet · 20131.753.160 kr.Markedet · 20141.474.360 kr.Markedet · 20151.529.136 kr.Markedet · 20161.794.816 kr.Markedet · 20171.482.232 kr.Markedet · 20181.401.216 kr.Markedet · 20191.688.216 kr.Markedet · 20201.858.448 kr.Markedet · 20211.961.440 kr.Markedet · 20222.187.104 kr.Markedet · 20232.057.216 kr.Markedet · 20242.366.520 kr.Markedet · 20252.357.008 kr.Markedet · 20262.981.848 kr.Markedet · 20273.217.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gottorpvej 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		178 m²14 m30-11-20231.650.000 kr.9.270 kr./m²
Gottorpvej 16, Dybbøl
6400 Sønderborg		194 m²106 m29-01-20251.770.000 kr.9.124 kr./m²
Gottorpvej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		114 m²241 m18-11-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Slesvigvej 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		167 m²168 m23-06-20262.450.000 kr.14.671 kr./m²
Slesvigvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		168 m²133 m25-07-20241.600.000 kr.9.524 kr./m²
Rendsborgvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		167 m²393 m05-03-20251.400.000 kr.8.383 kr./m²
Rendsborgvej 24, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²409 m04-06-20251.425.000 kr.8.851 kr./m²
Dannevirkevej 37, Dybbøl
6400 Sønderborg		158 m²376 m24-06-20241.400.000 kr.8.861 kr./m²
Sankelmarkvej 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²643 m06-05-20261.850.000 kr.11.491 kr./m²
Bøffelkobbelvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		180 m²121 m16-05-20263.695.000 kr.20.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden