Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Gottorpvej 26, Dybbøl

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 140 m².2.310.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.992.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,73 pct. siden okt. 2008
247k872k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.550.000 kr.31. jan. 2023764.364 kr.I dag · vores estimat1.992.924 kr.Markedet · 1992693.000 kr.Markedet · 1993678.440 kr.Markedet · 1994716.100 kr.Markedet · 1995700.840 kr.Markedet · 1996675.500 kr.Markedet · 1997246.820 kr.Markedet · 1998959.280 kr.Markedet · 1999977.760 kr.Markedet · 2000759.640 kr.Markedet · 20011.029.140 kr.Markedet · 2002887.320 kr.Markedet · 2003982.800 kr.Markedet · 20041.022.000 kr.Markedet · 20051.017.240 kr.Markedet · 20061.249.920 kr.Markedet · 20071.589.420 kr.Markedet · 20081.739.920 kr.Markedet · 20091.335.880 kr.Markedet · 2010346.640 kr.Markedet · 20111.416.660 kr.Markedet · 20121.408.820 kr.Markedet · 20131.496.600 kr.Markedet · 20141.258.600 kr.Markedet · 20151.305.360 kr.Markedet · 20161.532.160 kr.Markedet · 20171.265.320 kr.Markedet · 20181.196.160 kr.Markedet · 20191.441.160 kr.Markedet · 20201.586.480 kr.Markedet · 20211.674.400 kr.Markedet · 20221.867.040 kr.Markedet · 20231.756.160 kr.Markedet · 20242.020.200 kr.Markedet · 20252.012.080 kr.Markedet · 20262.545.480 kr.Markedet · 20272.746.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
764.364 kr.
I dag · vores estimat
1.992.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte764.364 kr.
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gottorpvej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		114 m²40 m18-11-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Gottorpvej 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		178 m²195 m30-11-20231.650.000 kr.9.270 kr./m²
Gottorpvej 16, Dybbøl
6400 Sønderborg		194 m²95 m29-01-20251.770.000 kr.9.124 kr./m²
Slesvigvej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²158 m29-07-20241.965.000 kr.14.036 kr./m²
Dannevirkevej 41, Dybbøl
6400 Sønderborg		138 m²279 m11-09-20242.650.000 kr.19.203 kr./m²
Arnæsvej 22, Dybbøl
6400 Sønderborg		135 m²260 m27-08-20261.535.000 kr.11.370 kr./m²
Hollingstedvej 20, Dybbøl
6400 Sønderborg		138 m²476 m07-08-20251.615.000 kr.11.703 kr./m²
Vaskilde 52, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²560 m12-09-20251.750.000 kr.12.590 kr./m²
Vaskilde 36
6400 Sønderborg		137 m²519 m16-10-20261.625.000 kr.11.861 kr./m²
Hollingstedvej 7, Dybbøl
6400 Sønderborg		143 m²594 m15-08-20252.505.000 kr.17.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden