Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ulvevej 25

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.223 kr/m².1.964.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlvevej gns: 12.644 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.094 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.837.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,67 pct. siden okt. 2020
443k866k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.510.000 kr.I dag · vores estimat1.837.255 kr.Markedet · 1992443.040 kr.Markedet · 1993585.000 kr.Markedet · 1994577.200 kr.Markedet · 1995663.910 kr.Markedet · 1996694.850 kr.Markedet · 1997896.480 kr.Markedet · 19981.083.290 kr.Markedet · 1999938.730 kr.Markedet · 2000887.250 kr.Markedet · 2001971.880 kr.Markedet · 2002938.600 kr.Markedet · 2003933.790 kr.Markedet · 20041.057.290 kr.Markedet · 20051.033.890 kr.Markedet · 20061.330.550 kr.Markedet · 20071.553.110 kr.Markedet · 20081.219.140 kr.Markedet · 20091.433.120 kr.Markedet · 2010895.310 kr.Markedet · 20111.489.540 kr.Markedet · 20121.320.540 kr.Markedet · 20131.580.800 kr.Markedet · 2014953.810 kr.Markedet · 20151.532.570 kr.Markedet · 20161.605.500 kr.Markedet · 20171.786.200 kr.Markedet · 20181.714.570 kr.Markedet · 20191.646.190 kr.Markedet · 20201.836.770 kr.Markedet · 20211.946.620 kr.Markedet · 20222.135.770 kr.Markedet · 20231.810.120 kr.Markedet · 20242.100.020 kr.Markedet · 20251.889.290 kr.Markedet · 20261.893.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvevej 9
6715 Esbjerg N		174 m²172 m01-07-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Ulvevej 5
6715 Esbjerg N		185 m²213 m24-07-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Grævlingevej 6
6715 Esbjerg N		125 m²132 m17-06-20251.798.000 kr.14.384 kr./m²
Gl Vardevej 204
6715 Esbjerg N		132 m²340 m30-04-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Stenhøjs Alle 3
6715 Esbjerg N		125 m²269 m16-05-20241.800.000 kr.14.400 kr./m²
Harevej 8
6715 Esbjerg N		125 m²276 m25-05-20261.700.000 kr.13.600 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
6715 Esbjerg N		133 m²417 m09-04-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Skovly Alle 26
6715 Esbjerg N		132 m²513 m12-05-20241.850.000 kr.14.015 kr./m²
Stigårdsvej 4
6715 Esbjerg N		130 m²649 m13-02-20252.720.000 kr.20.923 kr./m²
Golfvej 40
6715 Esbjerg N		132 m²550 m05-08-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden