Golfparken 1

Villa · 158 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 942 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.454 kr/m².2.163.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfparken gns: 16.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+33,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.762.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,47 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfparken 11 9800 Hjørring	185 m²	132 m	07-04-2024	2.800.000 kr.	15.135 kr./m²
Golfvænget 1 9800 Hjørring	152 m²	124 m	06-07-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Pileurtvej 4 9800 Hjørring	158 m²	502 m	30-03-2025	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Fladstjernevej 5 9800 Hjørring	159 m²	577 m	08-06-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Blåklokkevej 2 9800 Hjørring	153 m²	384 m	22-12-2024	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Blåstjernevej 10 9800 Hjørring	161 m²	510 m	12-01-2026	1.585.000 kr.	9.845 kr./m²
Røllikevej 1 9800 Hjørring	153 m²	464 m	27-10-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Fløjlsgræsvej 2 9800 Hjørring	155 m²	639 m	21-11-2024	2.080.000 kr.	13.419 kr./m²
Skovtoften 8 9800 Hjørring	169 m²	234 m	27-10-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Skovtoften 10 9800 Hjørring	169 m²	253 m	11-02-2025	1.695.000 kr.	10.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu