Golfparken 11

Villa · 185 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 742 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.482 kr/m².2.220.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfparken gns: 16.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+24,70 pct.
3Vores vurdering2.872.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.872.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfparken 1 9800 Hjørring	158 m²	132 m	23-10-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Vandstjernevej 3 9800 Hjørring	182 m²	581 m	24-03-2024	1.375.000 kr.	7.555 kr./m²
Mjødurtvej 8 9800 Hjørring	178 m²	453 m	12-02-2024	1.390.000 kr.	7.809 kr./m²
Hjertegræsvej 7 9800 Hjørring	184 m²	741 m	21-11-2024	2.520.000 kr.	13.696 kr./m²
Storkenæbvej 6 9800 Hjørring	176 m²	416 m	28-07-2026	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Blåstjernevej 7 9800 Hjørring	178 m²	584 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Skovtoften 8 9800 Hjørring	169 m²	204 m	27-10-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Skovtoften 10 9800 Hjørring	169 m²	227 m	11-02-2025	1.695.000 kr.	10.030 kr./m²
Golfvænget 8 9800 Hjørring	205 m²	132 m	26-06-2025	3.500.000 kr.	17.073 kr./m²
Hjertegræsvej 9 9800 Hjørring	177 m²	763 m	14-11-2024	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu