Blåstjernevej 10

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1040 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.167 kr/m².2.034.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåstjernevej gns: 9.845 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.783.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåstjernevej 7 9800 Hjørring	178 m²	34 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Blåstjernevej 9 9800 Hjørring	208 m²	25 m	24-03-2024	2.845.000 kr.	13.678 kr./m²
Fladstjernevej 5 9800 Hjørring	159 m²	78 m	08-06-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Rørgræsvej 6 9800 Hjørring	162 m²	190 m	22-08-2025	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Skovstjernevej 4 9800 Hjørring	165 m²	108 m	25-10-2023	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Rørgræsvej 5 9800 Hjørring	165 m²	200 m	28-01-2025	2.045.000 kr.	12.394 kr./m²
Pileurtvej 4 9800 Hjørring	158 m²	275 m	30-03-2025	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Fløjlsgræsvej 2 9800 Hjørring	155 m²	212 m	21-11-2024	2.080.000 kr.	13.419 kr./m²
Blåklokkevej 2 9800 Hjørring	153 m²	157 m	22-12-2024	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Krageklovej 7 9800 Hjørring	168 m²	289 m	04-02-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu