Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Goldschmidtsvej 32

Villa · 163 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 505 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.307 kr/m².2.255.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGoldschmidtsvej gns: 12.063 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,46 pct. siden mar. 1995
458k905k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995525.178 kr.3. mar. 20041.040.000 kr.14. maj 20041.040.000 kr.31. maj 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat2.150.088 kr.Markedet · 1992960.396 kr.Markedet · 1993458.356 kr.Markedet · 1994623.638 kr.Markedet · 1995740.835 kr.Markedet · 1996672.538 kr.Markedet · 1997640.427 kr.Markedet · 1998925.514 kr.Markedet · 19991.410.439 kr.Markedet · 20001.294.709 kr.Markedet · 20011.301.066 kr.Markedet · 20021.178.001 kr.Markedet · 20031.239.941 kr.Markedet · 20041.227.553 kr.Markedet · 20051.251.025 kr.Markedet · 20061.638.639 kr.Markedet · 20071.709.381 kr.Markedet · 20081.693.570 kr.Markedet · 20091.635.542 kr.Markedet · 20102.009.627 kr.Markedet · 20111.311.335 kr.Markedet · 20121.047.927 kr.Markedet · 20131.221.359 kr.Markedet · 20141.361.865 kr.Markedet · 20151.366.429 kr.Markedet · 20161.645.811 kr.Markedet · 20171.358.279 kr.Markedet · 20181.638.639 kr.Markedet · 20191.575.232 kr.Markedet · 20201.811.582 kr.Markedet · 20211.710.196 kr.Markedet · 20222.166.433 kr.Markedet · 20232.017.288 kr.Markedet · 20242.176.539 kr.Markedet · 20251.972.789 kr.Markedet · 20261.731.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
525.178 kr.
3. mar. 2004 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
14. maj 2004 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.895.000 kr.
  • 2004majEjerskifte1.040.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte525.178 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldschmidtsvej 20
4760 Vordingborg		140 m²121 m18-12-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Goldschmidtsvej 29
4760 Vordingborg		138 m²42 m26-11-20252.995.000 kr.21.703 kr./m²
Arrebovej 9
4760 Vordingborg		160 m²96 m15-09-20253.000.003 kr.18.750 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²572 m17-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Skovvej 11
4760 Vordingborg		148 m²148 m12-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Jernbanegade 7
4760 Vordingborg		172 m²611 m30-10-20252.445.000 kr.14.215 kr./m²
Københavnsvej 26
4760 Vordingborg		155 m²713 m14-04-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Boulevarden 20
4760 Vordingborg		172 m²690 m21-01-20242.500.000 kr.14.535 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²1,1 km17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²
Orevej 39
4760 Vordingborg		158 m²1,0 km13-06-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden