Allerupvej 20

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.793 kr/m².2.575.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllerupvej gns: 14.113 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²-12,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.791.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,33 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.791.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allerupvej 9 9220 Aalborg Øst	185 m²	146 m	18-03-2025	2.025.000 kr.	10.946 kr./m²
Allerupvej 10 9220 Aalborg Øst	156 m²	137 m	13-01-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Allerupvej 22 9220 Aalborg Øst	149 m²	20 m	02-02-2025	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Allerupvej 18 9220 Aalborg Øst	149 m²	36 m	01-07-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Allerupvej 2 9220 Aalborg Øst	145 m²	239 m	24-09-2025	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Allerupvej 32 9220 Aalborg Øst	124 m²	157 m	16-11-2025	2.512.500 kr.	20.262 kr./m²
Sindalvej 18 9220 Aalborg Øst	192 m²	78 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.750 kr./m²
Sindalvej 1 9220 Aalborg Øst	183 m²	241 m	22-11-2023	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Rebildparken 16 9220 Aalborg Øst	185 m²	594 m	05-03-2026	3.225.000 kr.	17.432 kr./m²
Asåvej 19 9220 Aalborg Øst	173 m²	247 m	12-05-2025	2.510.000 kr.	14.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu