Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Rebildparken 16

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.978 kr/m².2.349.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.769.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1973mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebildparken 96
9220 Aalborg Øst		178 m²145 m24-09-20252.925.000 kr.16.433 kr./m²
Rebildparken 100
9220 Aalborg Øst		168 m²119 m06-06-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²
Rebildparken 154
9220 Aalborg Øst		170 m²295 m12-11-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²
Rebildparken 26
9220 Aalborg Øst		164 m²72 m27-11-20232.700.000 kr.16.463 kr./m²
Rebildparken 4
9220 Aalborg Øst		160 m²116 m19-04-20241.925.000 kr.12.031 kr./m²
Rebildparken 77
9220 Aalborg Øst		150 m²153 m06-08-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Rebildparken 104
9220 Aalborg Øst		148 m²181 m16-10-20252.458.000 kr.16.608 kr./m²
Rebildparken 33
9220 Aalborg Øst		148 m²214 m18-02-20262.175.000 kr.14.696 kr./m²
Rebildparken 116
9220 Aalborg Øst		143 m²177 m14-11-20242.321.000 kr.16.231 kr./m²
Rebildparken 9
9220 Aalborg Øst		139 m²221 m18-09-20251.995.000 kr.14.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden