Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Gøngehusvej 10B

Villa · 105 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 412 m², 3 værelser, opført i 1840, renoveret i 1992. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.496 kr/m².7.970.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.717.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,91 pct. siden maj 2004
654k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202423. maj 20042.800.000 kr.I dag · vores estimat6.717.541 kr.Markedet · 1992737.520 kr.Markedet · 1993653.835 kr.Markedet · 1994874.965 kr.Markedet · 19951.349.985 kr.Markedet · 19961.424.325 kr.Markedet · 19971.120.035 kr.Markedet · 19981.093.365 kr.Markedet · 19991.093.680 kr.Markedet · 20001.317.645 kr.Markedet · 20011.317.120 kr.Markedet · 20021.672.230 kr.Markedet · 20031.956.255 kr.Markedet · 20041.964.865 kr.Markedet · 20052.606.625 kr.Markedet · 20063.414.075 kr.Markedet · 20077.050.015 kr.Markedet · 20083.150.000 kr.Markedet · 20092.540.370 kr.Markedet · 20103.083.955 kr.Markedet · 20112.034.585 kr.Markedet · 20122.206.260 kr.Markedet · 20132.563.995 kr.Markedet · 20143.427.725 kr.Markedet · 20153.083.955 kr.Markedet · 20163.204.915 kr.Markedet · 20173.727.500 kr.Markedet · 20183.249.015 kr.Markedet · 20194.226.355 kr.Markedet · 20204.153.695 kr.Markedet · 20214.874.415 kr.Markedet · 20225.218.080 kr.Markedet · 20234.572.120 kr.Markedet · 20244.917.465 kr.Markedet · 20255.532.345 kr.Markedet · 20266.690.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2004 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.717.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2004majSolgt, andet2.800.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøngehusvej 155, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²2,4 km01-05-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Larsensvej 15
2950 Vedbæk		121 m²139 m22-09-202510.500.000 kr.86.777 kr./m²
Olgasvej 4
2950 Vedbæk		125 m²310 m22-06-20259.300.000 kr.74.400 kr./m²
Holmevej 8A
2950 Vedbæk		125 m²370 m22-09-20258.400.000 kr.67.200 kr./m²
Henrikshave 16
2950 Vedbæk		113 m²1,3 km04-03-20267.200.000 kr.63.717 kr./m²
Vedbæk Strandvej 431
2950 Vedbæk		126 m²338 m17-06-202611.500.000 kr.91.270 kr./m²
Rosenvej 4, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²1,6 km20-01-20269.250.000 kr.82.589 kr./m²
Rundforbivej 45, Trørød
2950 Vedbæk		103 m²2,2 km24-04-20255.400.000 kr.52.427 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²1,8 km26-11-20245.850.000 kr.52.232 kr./m²
Trørødgårdsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		100 m²2,1 km20-01-20267.500.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden