Gøgevænget 2

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.580 kr/m².2.171.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevænget gns: 15.777 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.224.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,00 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 17 3390 Hundested	124 m²	180 m	09-11-2024	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Gøgevænget 20 3390 Hundested	121 m²	203 m	08-11-2023	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Gøgevænget 18 3390 Hundested	168 m²	182 m	10-12-2024	2.060.000 kr.	12.262 kr./m²
Havesangervej 5 3390 Hundested	130 m²	249 m	20-10-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
H N Andersensvej 4 3390 Hundested	130 m²	274 m	23-09-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	286 m	07-05-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Ole Nielsensvej 18 3390 Hundested	134 m²	113 m	13-05-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Stadionvej 22 3390 Hundested	126 m²	137 m	22-12-2024	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Dalen 22 3390 Hundested	130 m²	470 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Hejrebakken 11 3390 Hundested	126 m²	289 m	11-06-2024	2.440.000 kr.	19.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu