Gøgetoften 3, Nyrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 75 m².1.994.700 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.007.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,11 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014580.000 kr.
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgetoften 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	22 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Græslodden 2B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	133 m	13-09-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Skippervej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	293 m	14-11-2023	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Skippervej 20, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	341 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Græslodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	176 m	15-10-2024	1.770.000 kr.	24.247 kr./m²
Skovsvinget 31, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	255 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Skippervej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	334 m	11-03-2026	1.780.000 kr.	24.384 kr./m²
Uglevej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	71 m²	211 m	07-12-2025	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Udlodden 37, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	329 m	15-09-2024	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Drosselholm Skovvej 36, Nygård 4500 Nykøbing Sj	75 m²	652 m	19-05-2025	2.300.000 kr.	30.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu