Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Godthåbsvej 5

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.478 kr/m².2.020.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 12.023 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.290.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,77 pct. siden mar. 2025
112k657k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat2.290.899 kr.Markedet · 1992353.133 kr.Markedet · 1993317.463 kr.Markedet · 1994500.487 kr.Markedet · 1995454.362 kr.Markedet · 1996421.767 kr.Markedet · 1997582.159 kr.Markedet · 1998111.807 kr.Markedet · 1999551.901 kr.Markedet · 2000564.201 kr.Markedet · 2001877.851 kr.Markedet · 2002624.348 kr.Markedet · 2003812.046 kr.Markedet · 2004551.901 kr.Markedet · 2005641.199 kr.Markedet · 2006738.615 kr.Markedet · 2007984.615 kr.Markedet · 2008617.829 kr.Markedet · 20091.005.279 kr.Markedet · 2010947.469 kr.Markedet · 20111.026.804 kr.Markedet · 20121.222.866 kr.Markedet · 20131.015.611 kr.Markedet · 2014983.139 kr.Markedet · 2015999.375 kr.Markedet · 20161.023.852 kr.Markedet · 20171.366.776 kr.Markedet · 2018946.608 kr.Markedet · 20191.207.122 kr.Markedet · 20201.492.482 kr.Markedet · 20211.513.269 kr.Markedet · 20221.599.861 kr.Markedet · 20231.437.501 kr.Markedet · 20241.712.037 kr.Markedet · 20251.565.790 kr.Markedet · 20261.913.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgetoften 9
9440 Aabybro		124 m²395 m25-03-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Bøgetoften 6
9440 Aabybro		122 m²461 m01-04-20242.300.000 kr.18.852 kr./m²
Rønnevej 5
9440 Aabybro		120 m²384 m16-11-20231.375.000 kr.11.458 kr./m²
Bakkegaard 2
9440 Aabybro		116 m²159 m11-04-20262.595.000 kr.22.371 kr./m²
Skipper Clements Vej 26
9440 Aabybro		126 m²420 m04-12-20242.045.000 kr.16.230 kr./m²
Fasanvej 13
9440 Aabybro		125 m²512 m29-06-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Enebærvej 14A
9440 Aabybro		120 m²456 m21-04-20251.990.000 kr.16.583 kr./m²
Bakkegaard 17
9440 Aabybro		130 m²213 m30-03-20262.800.000 kr.21.538 kr./m²
Margrethe Ørumsvej 8
9440 Aabybro		122 m²729 m13-01-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Syrenvej 2
9440 Aabybro		120 m²604 m12-02-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden