Bøgetoften 9

Villa · 124 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 962 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.319 kr/m².2.278.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgetoften gns: 18.852 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²+16,30 pct.
3Vores vurdering2.270.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,10 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgetoften 6 9440 Aabybro	122 m²	168 m	01-04-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Bøgetoften 18 9440 Aabybro	145 m²	65 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Bøgetoften 4 9440 Aabybro	160 m²	144 m	14-03-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Enebærvej 14A 9440 Aabybro	120 m²	62 m	21-04-2025	1.990.000 kr.	16.583 kr./m²
Godthåbsvej 5 9440 Aabybro	123 m²	395 m	25-02-2025	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Enebærvej 3 9440 Aabybro	128 m²	262 m	19-10-2025	2.645.000 kr.	20.664 kr./m²
Bakkegaard 17 9440 Aabybro	130 m²	320 m	30-03-2026	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Porsevej 25 9440 Aabybro	126 m²	619 m	13-02-2024	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Skipper Clements Vej 26 9440 Aabybro	126 m²	671 m	04-12-2024	2.045.000 kr.	16.230 kr./m²
St. Blichersvej 9 9440 Aabybro	125 m²	817 m	09-06-2026	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu