Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Fasanvej 13

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.414 kr/m².1.664.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 15.132 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.694.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,97 pct. siden sep. 2024
114k633k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.925.000 kr.I dag · vores estimat1.694.638 kr.Markedet · 1992358.875 kr.Markedet · 1993322.625 kr.Markedet · 1994508.625 kr.Markedet · 1995461.750 kr.Markedet · 1996428.625 kr.Markedet · 1997591.625 kr.Markedet · 1998113.625 kr.Markedet · 1999560.875 kr.Markedet · 2000573.375 kr.Markedet · 2001892.125 kr.Markedet · 2002634.500 kr.Markedet · 2003825.250 kr.Markedet · 2004560.875 kr.Markedet · 2005651.625 kr.Markedet · 2006750.625 kr.Markedet · 20071.000.625 kr.Markedet · 2008627.875 kr.Markedet · 20091.021.625 kr.Markedet · 2010962.875 kr.Markedet · 20111.043.500 kr.Markedet · 20121.242.750 kr.Markedet · 20131.032.125 kr.Markedet · 2014999.125 kr.Markedet · 20151.015.625 kr.Markedet · 20161.040.500 kr.Markedet · 20171.389.000 kr.Markedet · 2018962.000 kr.Markedet · 20191.226.750 kr.Markedet · 20201.516.750 kr.Markedet · 20211.537.875 kr.Markedet · 20221.625.875 kr.Markedet · 20231.460.875 kr.Markedet · 20241.739.875 kr.Markedet · 20251.591.250 kr.Markedet · 20261.944.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.694.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²68 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²60 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²
Løvsangervej 3
9440 Aabybro		126 m²287 m27-07-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Skipper Clements Vej 26
9440 Aabybro		126 m²484 m04-12-20242.045.000 kr.16.230 kr./m²
Bredgade 10
9440 Aabybro		126 m²484 m05-06-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Møllevej 5
9440 Aabybro		128 m²376 m08-11-20231.498.000 kr.11.703 kr./m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²126 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Godthåbsvej 5
9440 Aabybro		123 m²512 m25-02-20251.675.000 kr.13.618 kr./m²
Høgevej 26
9440 Aabybro		132 m²195 m15-06-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²
Rolighedsvej 19
9440 Aabybro		131 m²264 m14-02-20241.120.000 kr.8.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden