Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3751 Østermarie

Godthåbsvej 20, Østermarie

Villa · 342 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 342 m², grund på 737 m², 11 værelser, opført i 1904, renoveret i 1953. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
342 m²
Samlet bygningsareal
340 m²
Bebygget areal
340 m²
Erhvervsareal
142 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 5.690 kr/m² × 342 m².1.945.980 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk342 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.102.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 51, Østermarie
3751 Østermarie		247 m²287 m11-06-20241.350.000 kr.5.466 kr./m²
Kirkebyvej 34, Østermarie
3751 Østermarie		267 m²1,5 km17-11-20241.600.000 kr.5.993 kr./m²
Lundsvej 11, Østermarie
3751 Østermarie		181 m²174 m19-01-20261.495.000 kr.8.260 kr./m²
Drosselvej 8, Østermarie
3751 Østermarie		172 m²218 m15-09-20241.495.000 kr.8.692 kr./m²
Myregårdsvej 1, Østermarie
3751 Østermarie		243 m²2,5 km11-06-20252.475.000 kr.10.185 kr./m²
Aspevej 17, Østermarie
3751 Østermarie		209 m²3,2 km26-10-20231.650.000 kr.7.895 kr./m²
Plantagevej 20, Ibsker
3751 Østermarie		192 m²5,5 km12-05-2024925.000 kr.4.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden