Glysingsvej 7

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.948 kr/m².2.776.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlysingsvej gns: 17.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.510.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,16 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glysingsvej 14 5300 Kerteminde	149 m²	63 m	29-10-2025	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Glysingsvej 15 5300 Kerteminde	180 m²	124 m	19-08-2024	2.370.000 kr.	13.167 kr./m²
Bøghsvej 11 5300 Kerteminde	135 m²	192 m	29-03-2025	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Mølleløkken 149 5300 Kerteminde	136 m²	226 m	18-08-2025	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²
Bøghsvej 17 5300 Kerteminde	130 m²	220 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Tårup Strandpark 9 5300 Kerteminde	136 m²	478 m	10-12-2024	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Mølleløkken 113 5300 Kerteminde	140 m²	374 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Svanevej 23 5300 Kerteminde	126 m²	302 m	31-01-2026	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Mølleløkken 137 5300 Kerteminde	142 m²	311 m	18-06-2025	2.420.000 kr.	17.042 kr./m²
Byfogedvænget 1 5300 Kerteminde	144 m²	265 m	04-08-2024	2.565.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu