Glimvej 9, Glim

Villa · 69 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 960 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.891 kr/m².3.671.800 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.988.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,64 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.988.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glimvej 15, Glim 4000 Roskilde	105 m²	90 m	04-01-2024	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²
I P Hansens Vej 28 4000 Roskilde	69 m²	3,9 km	06-02-2024	4.900.000 kr.	71.014 kr./m²
Holbækvej 86 4000 Roskilde	75 m²	3,6 km	01-06-2025	3.050.000 kr.	40.667 kr./m²
Helligkorsvej 94 4000 Roskilde	74 m²	3,8 km	10-09-2024	3.580.000 kr.	48.378 kr./m²
Helligkorsvej 107A 4000 Roskilde	78 m²	3,7 km	30-10-2024	4.250.000 kr.	54.487 kr./m²
Hedegade 84 4000 Roskilde	72 m²	4,5 km	30-04-2025	4.700.000 kr.	65.278 kr./m²
Store Møllevænge 15 4000 Roskilde	80 m²	3,6 km	22-09-2024	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Lille Grønnegade 10 4000 Roskilde	68 m²	4,9 km	08-10-2024	3.550.000 kr.	52.206 kr./m²
Magnoliavej 8 4000 Roskilde	75 m²	4,5 km	21-11-2024	4.188.000 kr.	55.840 kr./m²
Poppel Alle 31 4000 Roskilde	57 m²	3,9 km	20-01-2025	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu