Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Glimvej 7, Glim

Landejendom · 111 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 111 m², grund på 66.299 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1943. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Erhvervsareal
22 m²
Grundareal
66299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.401 kr/m².6.737.717 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)66299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.850.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,83 pct. siden dec. 2003
144k2,1M4,1M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20032.300.000 kr.I dag · vores estimat6.850.021 kr.Markedet · 19922.493.504 kr.Markedet · 19931.386.390 kr.Markedet · 1994619.491 kr.Markedet · 19951.410.033 kr.Markedet · 19961.304.361 kr.Markedet · 19971.015.206 kr.Markedet · 19981.374.957 kr.Markedet · 19991.301.142 kr.Markedet · 20001.059.606 kr.Markedet · 20011.566.543 kr.Markedet · 20021.623.930 kr.Markedet · 2003853.257 kr.Markedet · 20041.532.688 kr.Markedet · 20051.809.522 kr.Markedet · 20061.654.899 kr.Markedet · 20072.220.555 kr.Markedet · 20083.617.601 kr.Markedet · 20091.604.838 kr.Markedet · 20102.479.074 kr.Markedet · 20111.477.854 kr.Markedet · 20121.110.000 kr.Markedet · 20132.872.902 kr.Markedet · 20142.422.131 kr.Markedet · 20151.966.587 kr.Markedet · 20161.013.097 kr.Markedet · 20172.242.977 kr.Markedet · 20183.005.547 kr.Markedet · 20192.710.509 kr.Markedet · 20203.478.962 kr.Markedet · 20213.978.795 kr.Markedet · 20223.242.088 kr.Markedet · 20233.036.960 kr.Markedet · 20243.641.466 kr.Markedet · 20253.200.574 kr.Markedet · 20264.111.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (landejendom)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.850.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 1943Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindenborgvej 85, Svogerslev
4000 Roskilde		148 m²3,2 km17-08-20257.395.000 kr.49.966 kr./m²
Buesøvej 14, Kattinge
4000 Roskilde		127 m²5,3 km12-12-20246.100.000 kr.48.031 kr./m²
Gevninge Overdrev 4, Gevninge
4000 Roskilde		79 m²5,6 km11-01-20262.800.000 kr.35.443 kr./m²
Brordrupvej 37, Kamstrup
4000 Roskilde		172 m²3,7 km03-08-20266.500.000 kr.37.791 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup
4000 Roskilde		181 m²3,6 km12-01-20266.995.000 kr.38.646 kr./m²
Tjærebyvej 115, Tjæreby
4000 Roskilde		152 m²6,6 km11-03-20252.900.000 kr.19.079 kr./m²
Oldvejen 9, Gevninge
4000 Roskilde		163 m²6,6 km13-03-20254.700.000 kr.28.834 kr./m²
Tjærebyvej 111, Tjæreby
4000 Roskilde		187 m²6,2 km18-04-202413.962.178 kr.74.664 kr./m²
Toftebjergvej 9, Vindinge
4000 Roskilde		180 m²7,6 km20-03-20256.875.000 kr.38.194 kr./m²
Gevninge Overdrev 7, Gevninge
4000 Roskilde		211 m²5,4 km01-08-20259.150.000 kr.43.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden