Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Glimvej 40, Glim

Villa · 72 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 212 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
212 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.737 kr/m².4.536.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 212 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.543.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,51 pct. siden apr. 2021
387k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.995.000 kr.10. mar. 20262.165.000 kr.31. mar. 20262.165.000 kr.I dag · vores estimat2.543.991 kr.Markedet · 1992408.600 kr.Markedet · 1993394.776 kr.Markedet · 1994444.816 kr.Markedet · 1995539.496 kr.Markedet · 1996489.240 kr.Markedet · 1997635.472 kr.Markedet · 1998689.184 kr.Markedet · 1999818.496 kr.Markedet · 2000849.888 kr.Markedet · 2001868.608 kr.Markedet · 2002956.808 kr.Markedet · 20031.018.440 kr.Markedet · 20041.049.256 kr.Markedet · 20051.074.096 kr.Markedet · 20061.497.888 kr.Markedet · 20071.754.568 kr.Markedet · 20081.485.792 kr.Markedet · 20091.271.880 kr.Markedet · 20101.217.736 kr.Markedet · 20111.152.432 kr.Markedet · 20121.062.720 kr.Markedet · 20131.077.840 kr.Markedet · 20141.245.384 kr.Markedet · 20151.336.248 kr.Markedet · 20161.622.664 kr.Markedet · 20171.550.664 kr.Markedet · 20181.638.648 kr.Markedet · 20191.706.544 kr.Markedet · 20201.894.752 kr.Markedet · 20212.152.944 kr.Markedet · 20222.445.552 kr.Markedet · 20232.230.488 kr.Markedet · 20242.293.704 kr.Markedet · 20252.537.856 kr.Markedet · 20262.805.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
10. mar. 2026 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.165.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glimvej 15, Glim
4000 Roskilde		105 m²160 m04-01-20243.050.000 kr.29.048 kr./m²
Glimvej 28A, Glim
4000 Roskilde		142 m²113 m26-11-202411.700.000 kr.82.394 kr./m²
Holbækvej 86
4000 Roskilde		75 m²3,4 km01-06-20253.050.000 kr.40.667 kr./m²
Helligkorsvej 94
4000 Roskilde		74 m²3,6 km10-09-20243.580.000 kr.48.378 kr./m²
I P Hansens Vej 28
4000 Roskilde		69 m²3,7 km06-02-20244.900.000 kr.71.014 kr./m²
Helligkorsvej 107A
4000 Roskilde		78 m²3,5 km30-10-20244.250.000 kr.54.487 kr./m²
Hedegade 84
4000 Roskilde		72 m²4,3 km30-04-20254.700.000 kr.65.278 kr./m²
Store Møllevænge 15
4000 Roskilde		80 m²3,4 km22-09-20242.700.000 kr.33.750 kr./m²
Magnoliavej 8
4000 Roskilde		75 m²4,3 km21-11-20244.188.000 kr.55.840 kr./m²
Bygaden 14, Svogerslev
4000 Roskilde		89 m²2,8 km24-08-20253.250.000 kr.36.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden