Glimvej 19B, Glim

Landejendom · 326 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 326 m², grund på 39.102 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 326 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 39102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.666.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.970 kr/m².7.757.100 kr.
2Boligareal større end typisk326 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)39102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.386.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+847,48 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (landejendom)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.518.450 kr.
I dag · vores estimat: 14.386.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerandel overdraget
2017majEjerskifte
2016jun.Solgt, alm. frit salg1.518.450 kr.
1995jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glimvej 28, Glim 4000 Roskilde	357 m²	206 m	26-11-2024	11.700.000 kr.	32.773 kr./m²
Kornerup Landevej 40, Kornerup 4000 Roskilde	440 m²	3,3 km	22-07-2024	11.950.000 kr.	27.159 kr./m²
Brordrupvej 15, Kamstrup 4000 Roskilde	228 m²	3,7 km	15-01-2024	7.950.000 kr.	34.868 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup 4000 Roskilde	181 m²	3,7 km	12-01-2026	6.995.000 kr.	38.646 kr./m²
Herslev Bygade 17, Herslev 4000 Roskilde	344 m²	6,8 km	01-01-2024	10.576.000 kr.	30.744 kr./m²
Orehøjvej 33 4000 Roskilde	196 m²	4,9 km	04-02-2026	2.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Gevninge Overdrev 7, Gevninge 4000 Roskilde	211 m²	5,4 km	01-08-2025	9.150.000 kr.	43.365 kr./m²
Oldvejen 9, Gevninge 4000 Roskilde	163 m²	6,4 km	13-03-2025	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Toftebjergvej 9, Vindinge 4000 Roskilde	180 m²	7,4 km	20-03-2025	6.875.000 kr.	38.194 kr./m²
Store Valbyvej 100, Himmelev 4000 Roskilde	231 m²	8,8 km	30-06-2024	5.225.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu