Glimvej 13, Glim

Villa · 236 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.329 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1329 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.071 kr/m².6.299.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering9.809.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,34 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.809.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2004Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glimvej 3, Glim 4000 Roskilde	176 m²	163 m	18-08-2024	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Glimvej 28A, Glim 4000 Roskilde	142 m²	112 m	26-11-2024	11.700.000 kr.	82.394 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 39, Svogerslev 4000 Roskilde	239 m²	2,8 km	03-09-2024	5.900.000 kr.	24.686 kr./m²
Hyrdehøj Bygade 264 4000 Roskilde	230 m²	2,9 km	17-05-2025	8.700.000 kr.	37.826 kr./m²
Gyldenkærnevej 19, Svogerslev 4000 Roskilde	212 m²	2,5 km	23-04-2025	4.250.000 kr.	20.047 kr./m²
Bygaden 24A, Svogerslev 4000 Roskilde	213 m²	3,0 km	24-01-2025	5.095.000 kr.	23.920 kr./m²
Havelodden 40 4000 Roskilde	224 m²	3,5 km	08-01-2025	7.450.000 kr.	33.259 kr./m²
Søparken 72, Svogerslev 4000 Roskilde	216 m²	3,3 km	24-05-2025	6.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Kildevangsvej 2, Gøderup 4000 Roskilde	183 m²	2,2 km	24-06-2025	4.300.000 kr.	23.497 kr./m²
Bakkedraget 35 4000 Roskilde	224 m²	3,7 km	20-11-2023	5.300.000 kr.	23.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu