Glerupvej 117, Korup

Landejendom · 238 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 150.010 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 150010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.131 kr/m².4.337.500 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)150010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.650.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,59 pct. siden sep. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (landejendom)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1988 · Alm. Salg: 450.000 kr.
17. aug. 2006 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.650.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1988okt.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte450.000 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trinnerupvej 16, Vester Korup 9575 Terndrup	123 m²	886 m	18-06-2026	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Skørpingvej 22 9575 Terndrup	266 m²	5,6 km	21-02-2024	2.100.000 kr.	7.895 kr./m²
Mølledamsvej 7 9575 Terndrup	150 m²	4,8 km	09-03-2026	1.725.000 kr.	11.500 kr./m²
Hedevej 38 9575 Terndrup	120 m²	4,1 km	30-06-2026	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Hedevej 38 9575 Terndrup	120 m²	4,1 km	24-03-2026	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Kummerhøjvej 8 9575 Terndrup	272 m²	8,4 km	13-07-2026	12.700.000 kr.	46.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu