Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Glentevej 8

Villa · 109 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.857 kr/m².3.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 23.555 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.743.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,69 pct. siden nov. 2009
307k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20091.950.000 kr.I dag · vores estimat2.743.496 kr.Markedet · 1992543.801 kr.Markedet · 1993492.462 kr.Markedet · 1994762.891 kr.Markedet · 1995517.205 kr.Markedet · 1996634.489 kr.Markedet · 1997854.124 kr.Markedet · 1998580.098 kr.Markedet · 1999437.090 kr.Markedet · 20001.217.312 kr.Markedet · 2001992.772 kr.Markedet · 20021.329.364 kr.Markedet · 20031.382.665 kr.Markedet · 20041.581.590 kr.Markedet · 20051.604.480 kr.Markedet · 20062.376.527 kr.Markedet · 20072.150.570 kr.Markedet · 20081.920.907 kr.Markedet · 20091.882.866 kr.Markedet · 20101.628.351 kr.Markedet · 20111.723.835 kr.Markedet · 20121.556.629 kr.Markedet · 20131.659.634 kr.Markedet · 20141.715.769 kr.Markedet · 20151.703.997 kr.Markedet · 20161.666.501 kr.Markedet · 20172.134.547 kr.Markedet · 20181.916.656 kr.Markedet · 20191.774.193 kr.Markedet · 20202.266.982 kr.Markedet · 20212.328.676 kr.Markedet · 20222.627.881 kr.Markedet · 20232.803.044 kr.Markedet · 20242.515.502 kr.Markedet · 20252.961.094 kr.Markedet · 20262.920.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2009 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 17
4040 Jyllinge		123 m²159 m22-06-20253.595.000 kr.29.228 kr./m²
Glentevej 20
4040 Jyllinge		171 m²184 m29-06-20254.295.000 kr.25.117 kr./m²
Glentevej 2
4040 Jyllinge		173 m²85 m14-08-20254.075.000 kr.23.555 kr./m²
Bogfinkevej 59
4040 Jyllinge		109 m²224 m20-01-20263.695.000 kr.33.899 kr./m²
Dortheavej 1
4040 Jyllinge		110 m²256 m01-09-20242.300.000 kr.20.909 kr./m²
Birthevej 15
4040 Jyllinge		112 m²116 m26-02-20262.750.000 kr.24.554 kr./m²
Rådalsvej 77
4040 Jyllinge		108 m²297 m01-05-20262.900.000 kr.26.852 kr./m²
Bogfinkevej 55
4040 Jyllinge		111 m²245 m16-10-20242.060.000 kr.18.559 kr./m²
Cecilievej 16
4040 Jyllinge		113 m²117 m26-11-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Blodhøjvej 14
4040 Jyllinge		109 m²562 m07-02-20242.350.000 kr.21.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden