Glentevej 60, Saksild Str

Fritidshus · 38 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 38 m².1.252.898 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.565.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,00 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 51, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	108 m	05-03-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Glentevej 49, Saksild Str 8300 Odder	68 m²	64 m	11-09-2025	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Skovlunden 13, Rude Strand 8300 Odder	39 m²	1,1 km	11-06-2024	1.801.000 kr.	46.179 kr./m²
Vibevej 144, Saksild Str 8300 Odder	45 m²	227 m	08-08-2024	2.685.000 kr.	59.667 kr./m²
Hybenvej 4 8300 Odder	45 m²	529 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	53.222 kr./m²
Strandparksvej 7, Saksild Str 8300 Odder	44 m²	837 m	22-01-2026	1.210.000 kr.	27.500 kr./m²
Strandbyvej 15, Rude Strand 8300 Odder	43 m²	1,1 km	28-06-2026	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Hasselvænget 17, Dyngby Strand 8300 Odder	38 m²	2,3 km	27-05-2026	1.725.000 kr.	45.395 kr./m²
Plantagevej 3, Saksild Str 8300 Odder	48 m²	261 m	10-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Lyngager 13, Saksild Str 8300 Odder	46 m²	1,1 km	02-04-2025	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu