Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Glentevej 4

Villa · 205 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.439 kr/m².1.845.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 12.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.868 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.547.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,61 pct. siden feb. 2025
683k1,1M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.435.000 kr.I dag · vores estimat2.547.136 kr.Markedet · 1992948.740 kr.Markedet · 1993854.235 kr.Markedet · 1994986.665 kr.Markedet · 19951.049.395 kr.Markedet · 19961.097.775 kr.Markedet · 19971.087.525 kr.Markedet · 19981.058.825 kr.Markedet · 19991.448.325 kr.Markedet · 20001.332.705 kr.Markedet · 20011.334.345 kr.Markedet · 20021.272.845 kr.Markedet · 20031.297.855 kr.Markedet · 20041.247.220 kr.Markedet · 20051.464.315 kr.Markedet · 20061.346.440 kr.Markedet · 20071.583.215 kr.Markedet · 20081.917.775 kr.Markedet · 20091.743.320 kr.Markedet · 20101.563.535 kr.Markedet · 20111.685.305 kr.Markedet · 20121.512.695 kr.Markedet · 20131.708.265 kr.Markedet · 20141.303.185 kr.Markedet · 20151.433.565 kr.Markedet · 20161.315.075 kr.Markedet · 20171.431.925 kr.Markedet · 20181.827.985 kr.Markedet · 20191.239.430 kr.Markedet · 20201.893.380 kr.Markedet · 20212.102.070 kr.Markedet · 20221.968.615 kr.Markedet · 20231.954.675 kr.Markedet · 20242.123.800 kr.Markedet · 20252.248.850 kr.Markedet · 20261.950.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.547.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 10
9900 Frederikshavn		155 m²68 m22-03-20241.950.000 kr.12.581 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²133 m09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²943 m24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²869 m12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Voldgade 6
9900 Frederikshavn		185 m²497 m27-02-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²1,2 km05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²1,4 km22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²
Gudhjemvej 8
9900 Frederikshavn		200 m²1,5 km16-06-20241.995.000 kr.9.975 kr./m²
Dybbølvej 17
9900 Frederikshavn		204 m²1,8 km06-01-20261.695.000 kr.8.309 kr./m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²1,4 km11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden