Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Glentevej 3

Villa · 141 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.231 kr/m².1.687.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 12.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.730.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,30 pct. siden jul. 2013
496k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20131.002.813 kr.I dag · vores estimat2.730.691 kr.Markedet · 1992652.548 kr.Markedet · 1993587.547 kr.Markedet · 1994678.633 kr.Markedet · 1995721.779 kr.Markedet · 1996755.055 kr.Markedet · 1997748.005 kr.Markedet · 1998728.265 kr.Markedet · 1999996.165 kr.Markedet · 2000916.641 kr.Markedet · 2001917.769 kr.Markedet · 2002875.469 kr.Markedet · 2003892.671 kr.Markedet · 2004857.844 kr.Markedet · 20051.007.163 kr.Markedet · 2006926.088 kr.Markedet · 20071.088.943 kr.Markedet · 20081.319.055 kr.Markedet · 20091.199.064 kr.Markedet · 20101.075.407 kr.Markedet · 20111.159.161 kr.Markedet · 20121.040.439 kr.Markedet · 20131.174.953 kr.Markedet · 2014896.337 kr.Markedet · 2015986.013 kr.Markedet · 2016904.515 kr.Markedet · 2017984.885 kr.Markedet · 20181.257.297 kr.Markedet · 2019852.486 kr.Markedet · 20201.301.430 kr.Markedet · 20211.445.814 kr.Markedet · 20221.354.023 kr.Markedet · 20231.344.435 kr.Markedet · 20241.460.760 kr.Markedet · 20251.546.770 kr.Markedet · 20261.336.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2013 · Alm. Salg
1.002.813 kr.
I dag · vores estimat
2.730.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Solgt, familiehandel1.002.813 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 10
9900 Frederikshavn		155 m²105 m22-03-20241.950.000 kr.12.581 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²43 m30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Abildgårdsvej 42
9900 Frederikshavn		142 m²653 m01-07-20251.000.000 kr.7.042 kr./m²
Ørnevej 15
9900 Frederikshavn		133 m²282 m11-09-20241.685.000 kr.12.669 kr./m²
Vibevej 24
9900 Frederikshavn		142 m²754 m07-09-20252.640.000 kr.18.592 kr./m²
Kløvervej 26
9900 Frederikshavn		142 m²835 m18-02-2026720.000 kr.5.070 kr./m²
Kastanievej 12
9900 Frederikshavn		151 m²361 m05-06-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Vibevej 11
9900 Frederikshavn		146 m²668 m07-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Constantiavej 15
9900 Frederikshavn		138 m²866 m15-12-20241.170.000 kr.8.478 kr./m²
Gl. Skagensvej 55C
9900 Frederikshavn		142 m²1,0 km02-07-20251.475.000 kr.10.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden