Glentevej 3

Villa · 172 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.935 kr/m².4.315.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 23.555 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-20,70 pct.
3Vores vurdering4.572.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,33 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.749.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.572.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerskifte
2014jun.Solgt på tvangsauktion2.749.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1998Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 2 4040 Jyllinge	173 m²	41 m	14-08-2025	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	246 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²
Glentevej 17 4040 Jyllinge	123 m²	212 m	22-06-2025	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Cecilievej 10 4040 Jyllinge	170 m²	219 m	15-04-2025	5.325.000 kr.	31.324 kr./m²
Agnetevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	164 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Birthevej 16 4040 Jyllinge	164 m²	139 m	03-09-2025	4.695.000 kr.	28.628 kr./m²
Skovvej 4 4040 Jyllinge	172 m²	520 m	06-12-2023	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	263 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Bakkevej 5 4040 Jyllinge	175 m²	436 m	14-01-2025	3.027.000 kr.	17.297 kr./m²
Egesvinget 19A 4040 Jyllinge	170 m²	491 m	02-11-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu