Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Glentevej 27

Villa · 121 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
697 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.197 kr/m².1.648.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 12.925 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.594.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,44 pct. siden jun. 2018
443k978k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat1.594.082 kr.Markedet · 1992595.683 kr.Markedet · 1993443.344 kr.Markedet · 1994539.539 kr.Markedet · 1995545.952 kr.Markedet · 1996573.298 kr.Markedet · 1997788.678 kr.Markedet · 1998715.231 kr.Markedet · 1999839.014 kr.Markedet · 2000665.258 kr.Markedet · 2001769.560 kr.Markedet · 2002834.174 kr.Markedet · 2003865.876 kr.Markedet · 2004920.205 kr.Markedet · 2005885.599 kr.Markedet · 20061.050.522 kr.Markedet · 20071.291.796 kr.Markedet · 20081.429.978 kr.Markedet · 20091.263.482 kr.Markedet · 20101.300.992 kr.Markedet · 20111.550.010 kr.Markedet · 20121.262.272 kr.Markedet · 20131.199.594 kr.Markedet · 20141.355.321 kr.Markedet · 20151.380.247 kr.Markedet · 20161.311.035 kr.Markedet · 20171.471.239 kr.Markedet · 20181.565.256 kr.Markedet · 20191.381.820 kr.Markedet · 20201.670.163 kr.Markedet · 20211.775.917 kr.Markedet · 20222.020.337 kr.Markedet · 20231.994.080 kr.Markedet · 20241.981.859 kr.Markedet · 20252.054.701 kr.Markedet · 20261.948.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018jun.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 10
8800 Viborg		130 m²215 m09-11-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Glentevej 4
8800 Viborg		133 m²273 m12-05-20261.935.000 kr.14.549 kr./m²
Glentevej 11
8800 Viborg		146 m²202 m15-07-20261.625.000 kr.11.130 kr./m²
Mågevej 32
8800 Viborg		116 m²54 m15-01-20261.095.000 kr.9.440 kr./m²
Fasanvej 29
8800 Viborg		124 m²330 m23-09-20251.905.000 kr.15.363 kr./m²
Fuglebakken 13
8800 Viborg		116 m²206 m12-05-20241.145.000 kr.9.871 kr./m²
Fasanvej 64
8800 Viborg		124 m²350 m20-07-20262.175.000 kr.17.540 kr./m²
Fuglebakken 10
8800 Viborg		128 m²265 m20-05-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Bysvalevej 14
8800 Viborg		109 m²80 m28-05-20241.852.500 kr.16.995 kr./m²
Primulavej 29
8800 Viborg		126 m²675 m07-05-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden