Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Glentevej 15

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.036 kr/m².3.517.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 23.555 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.390.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,58 pct. siden sep. 2022
358k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20222.500.000 kr.9. jul. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat3.390.707 kr.Markedet · 1992633.603 kr.Markedet · 1993573.786 kr.Markedet · 1994888.873 kr.Markedet · 1995602.615 kr.Markedet · 1996739.267 kr.Markedet · 1997995.172 kr.Markedet · 1998675.894 kr.Markedet · 1999509.270 kr.Markedet · 20001.418.336 kr.Markedet · 20011.156.716 kr.Markedet · 20021.548.892 kr.Markedet · 20031.610.995 kr.Markedet · 20041.842.770 kr.Markedet · 20051.869.440 kr.Markedet · 20062.768.981 kr.Markedet · 20072.505.710 kr.Markedet · 20082.238.121 kr.Markedet · 20092.193.798 kr.Markedet · 20101.897.253 kr.Markedet · 20112.008.505 kr.Markedet · 20121.813.687 kr.Markedet · 20131.933.702 kr.Markedet · 20141.999.107 kr.Markedet · 20151.985.391 kr.Markedet · 20161.941.703 kr.Markedet · 20172.487.041 kr.Markedet · 20182.233.168 kr.Markedet · 20192.067.179 kr.Markedet · 20202.636.774 kr.Markedet · 20212.713.228 kr.Markedet · 20223.061.843 kr.Markedet · 20233.265.932 kr.Markedet · 20242.930.906 kr.Markedet · 20253.450.082 kr.Markedet · 20263.403.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.390.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 17
4040 Jyllinge		123 m²33 m22-06-20253.595.000 kr.29.228 kr./m²
Glentevej 20
4040 Jyllinge		171 m²74 m29-06-20254.295.000 kr.25.117 kr./m²
Glentevej 2
4040 Jyllinge		173 m²208 m14-08-20254.075.000 kr.23.555 kr./m²
Rådalsvej 38
4040 Jyllinge		128 m²296 m23-11-20233.195.000 kr.24.961 kr./m²
Egesvinget 4
4040 Jyllinge		124 m²205 m07-01-20243.450.000 kr.27.823 kr./m²
Uglebakken 24A
4040 Jyllinge		126 m²528 m16-02-20253.200.000 kr.25.397 kr./m²
Bogfinkevej 77
4040 Jyllinge		135 m²89 m27-02-20253.100.000 kr.22.963 kr./m²
Birthevej 8
4040 Jyllinge		120 m²296 m17-02-20253.435.000 kr.28.625 kr./m²
Cecilievej 11
4040 Jyllinge		135 m²234 m14-04-20254.525.000 kr.33.519 kr./m²
Kløvervej 78
4040 Jyllinge		120 m²396 m22-10-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden