Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Glentevej 14

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.396 kr/m².3.259.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.750.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,30 pct. siden jan. 1994
258k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1994681.000 kr.24. maj 20213.150.000 kr.31. aug. 20213.150.000 kr.30. jun. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.750.550 kr.Markedet · 1992808.248 kr.Markedet · 1993607.019 kr.Markedet · 1994626.654 kr.Markedet · 1995645.456 kr.Markedet · 1996258.349 kr.Markedet · 1997764.337 kr.Markedet · 1998947.002 kr.Markedet · 19991.016.498 kr.Markedet · 20001.083.138 kr.Markedet · 20011.205.708 kr.Markedet · 20021.266.041 kr.Markedet · 20031.500.352 kr.Markedet · 20041.152.872 kr.Markedet · 20052.325.498 kr.Markedet · 20062.263.023 kr.Markedet · 20072.248.267 kr.Markedet · 20082.301.817 kr.Markedet · 20092.255.050 kr.Markedet · 20101.649.697 kr.Markedet · 20111.912.330 kr.Markedet · 20121.715.147 kr.Markedet · 20131.857.114 kr.Markedet · 20141.929.704 kr.Markedet · 20152.155.090 kr.Markedet · 20162.362.864 kr.Markedet · 20172.173.297 kr.Markedet · 20182.327.521 kr.Markedet · 20192.397.493 kr.Markedet · 20202.536.961 kr.Markedet · 20212.616.334 kr.Markedet · 20222.970.359 kr.Markedet · 20233.011.533 kr.Markedet · 20242.979.165 kr.Markedet · 20253.037.356 kr.Markedet · 20263.329.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1994 · Alm. Salg
681.000 kr.
24. maj 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.750.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte681.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 5
3650 Ølstykke		119 m²183 m13-05-20243.200.000 kr.26.891 kr./m²
Fasanvej 4
3650 Ølstykke		118 m²160 m10-04-20253.145.000 kr.26.653 kr./m²
Lærkevej 39
3650 Ølstykke		122 m²291 m13-08-20254.010.000 kr.32.869 kr./m²
Hyacintvej 8
3650 Ølstykke		119 m²528 m30-04-20253.370.000 kr.28.319 kr./m²
Violvej 20
3650 Ølstykke		119 m²557 m19-05-20253.300.000 kr.27.731 kr./m²
Rørsangervej 21
3650 Ølstykke		112 m²114 m04-10-20233.250.000 kr.29.018 kr./m²
Anemonevej 7
3650 Ølstykke		123 m²341 m27-10-20242.985.000 kr.24.268 kr./m²
Ørnebjergvej 54
3650 Ølstykke		119 m²617 m21-12-20232.300.000 kr.19.328 kr./m²
Petuniavej 8
3650 Ølstykke		118 m²605 m31-08-20253.525.000 kr.29.873 kr./m²
Lotusvej 25
3650 Ølstykke		121 m²562 m02-04-20243.510.000 kr.29.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden