Glahnsvej 1

Fritidshus · 115 m² · bygget 1926

Om boligen

Fritidshus på 115 m², opført i 1926, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.770 kr/m².2.929.700 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.942.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,73 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2026 · Alm. Salg: 7.691.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.942.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte7.691.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 2 3250 Gilleleje	112 m²	531 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	959 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Agervænget 12 3250 Gilleleje	106 m²	602 m	24-11-2023	1.677.000 kr.	15.821 kr./m²
Rådyrvej 15, Bonderup 3250 Gilleleje	112 m²	1,4 km	09-05-2025	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Harestien 7 3250 Gilleleje	114 m²	1,7 km	29-01-2026	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Humlevænget 3, Bonderup 3250 Gilleleje	106 m²	1,1 km	22-08-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Kattegatvej 14 3250 Gilleleje	100 m²	784 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	43.000 kr./m²
Bonderupgårds Alle 6, Bonderup 3250 Gilleleje	104 m²	1,1 km	08-03-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	1,4 km	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Blakshejedevej 19, Bonderup 3250 Gilleleje	111 m²	1,7 km	10-06-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu