Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gladsaxevej 67, 1. 3

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1959
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
686 m²
Bebygget areal
238 m²
Erhvervsareal
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.668 kr/m².2.366.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxevej gns: 36.273 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.213.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,63 pct. siden mar. 2020
234k20,7M41,2M61,7M82,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20201.245.000 kr.31. mar. 20212.095.000 kr.28. feb. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.213.389 kr.Markedet · 1992338.024 kr.Markedet · 1993233.740 kr.Markedet · 1994407.276 kr.Markedet · 1995394.284 kr.Markedet · 1996369.286 kr.Markedet · 1997422.762 kr.Markedet · 1998422.994 kr.Markedet · 1999573.156 kr.Markedet · 2000615.206 kr.Markedet · 2001776.504 kr.Markedet · 2002878.526 kr.Markedet · 2003884.500 kr.Markedet · 2004994.294 kr.Markedet · 20051.052.120 kr.Markedet · 20061.397.974 kr.Markedet · 20071.518.092 kr.Markedet · 20081.292.182 kr.Markedet · 2009936.642 kr.Markedet · 20101.057.978 kr.Markedet · 20111.042.724 kr.Markedet · 2012890.938 kr.Markedet · 2013866.230 kr.Markedet · 2014870.000 kr.Markedet · 20151.311.032 kr.Markedet · 20161.448.144 kr.Markedet · 20171.544.888 kr.Markedet · 20181.703.170 kr.Markedet · 20191.706.940 kr.Markedet · 20201.808.904 kr.Markedet · 20211.892.888 kr.Markedet · 20222.093.104 kr.Markedet · 20231.885.000 kr.Markedet · 20241.876.822 kr.Markedet · 20252.071.586 kr.Markedet · 20262.414.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.213.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.245.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladsaxevej 67, 1. 2
2860 Søborg		58 m²0 m29-04-20251.925.000 kr.33.190 kr./m²
Gladsaxevej 65, 3. th
2860 Søborg		57 m²15 m20-05-20252.200.000 kr.38.596 kr./m²
Gladsaxevej 67, 3. 3
2860 Søborg		55 m²0 m11-11-20252.295.000 kr.41.727 kr./m²
Gladsaxevej 69, 3. th
2860 Søborg		55 m²15 m01-12-20241.995.000 kr.36.273 kr./m²
Gladsaxevej 105, 2. 4
2860 Søborg		60 m²276 m24-02-20252.150.000 kr.35.833 kr./m²
Gladsaxevej 67, st. 4
2860 Søborg		63 m²0 m19-02-20262.460.000 kr.39.048 kr./m²
Gladsaxevej 100, st. tv
2860 Søborg		64 m²160 m27-12-20242.125.000 kr.33.203 kr./m²
Gladsaxevej 74, 1.
2860 Søborg		66 m²46 m28-09-20254.750.000 kr.71.970 kr./m²
Gladsaxevej 67, 2. 1
2860 Søborg		49 m²0 m03-06-20252.100.000 kr.42.857 kr./m²
Gladsaxevej 67, 1. 1
2860 Søborg		49 m²0 m16-04-20251.665.000 kr.33.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden