Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gladsaxevej 59, st. tv.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1976
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
512 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.310 kr/m².2.637.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxevej gns: 36.273 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.571 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.501.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladsaxevej 59, 1. tv
2860 Søborg		84 m²0 m31-08-20242.850.000 kr.33.929 kr./m²
Gladsaxevej 105, 2. 6
2860 Søborg		89 m²356 m05-06-20242.945.000 kr.33.090 kr./m²
Gladsaxevej 51F
2860 Søborg		95 m²44 m25-03-20253.300.000 kr.34.737 kr./m²
Gladsaxevej 129, st.
2860 Søborg		90 m²564 m06-05-20252.950.000 kr.32.778 kr./m²
Gladsaxevej 129, 1.
2860 Søborg		90 m²564 m05-12-20232.800.000 kr.31.111 kr./m²
Gladsaxevej 63, 1. tv
2860 Søborg		70 m²49 m22-10-20252.500.000 kr.35.714 kr./m²
Gladsaxevej 65, 2. th
2860 Søborg		70 m²64 m02-07-20242.540.000 kr.36.286 kr./m²
Gladsaxevej 73, st. th
2860 Søborg		70 m²126 m02-09-20252.189.000 kr.31.271 kr./m²
Gladsaxevej 69, 1. th
2860 Søborg		67 m²95 m05-01-20252.150.000 kr.32.090 kr./m²
Gladsaxevej 71, 2. th
2860 Søborg		67 m²111 m04-03-20252.150.000 kr.32.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden