Gl.Skovvej 7

Villa · 63 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 18.874 m², 1 værelser, opført i 2010. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 18874 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.155 kr/m².1.436.196 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.313.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,06 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assentorpvej 85 4295 Stenlille	69 m²	1,6 km	17-07-2025	777.500 kr.	11.268 kr./m²
Hovedgaden 103 4295 Stenlille	73 m²	1,1 km	15-10-2023	830.000 kr.	11.370 kr./m²
Vedde Byvej 29 4295 Stenlille	68 m²	2,8 km	29-04-2026	307.000 kr.	4.515 kr./m²
Sorøvej 25A 4295 Stenlille	80 m²	2,1 km	20-03-2025	3.932.460 kr.	49.156 kr./m²
Råbjergvej 1 4295 Stenlille	96 m²	419 m	18-09-2025	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Hybenvej 3 4295 Stenlille	100 m²	718 m	09-04-2025	1.520.000 kr.	15.200 kr./m²
Rødtjørnevej 6 4295 Stenlille	98 m²	1,0 km	04-03-2025	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Veddevej 41 4295 Stenlille	85 m²	2,8 km	21-05-2025	995.000 kr.	11.706 kr./m²
Risagervej 2 4295 Stenlille	110 m²	478 m	28-01-2026	1.380.000 kr.	12.545 kr./m²
Møllegårdsvej 113 4295 Stenlille	110 m²	1,0 km	04-07-2024	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu