Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Gl.Skovvej 3

Villa · 119 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 2.173 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.214 kr/m².1.354.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.620.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,40 pct. siden feb. 2019
104k552k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.130.000 kr.I dag · vores estimat1.620.365 kr.Markedet · 1992580.839 kr.Markedet · 1993550.732 kr.Markedet · 1994430.899 kr.Markedet · 1995581.553 kr.Markedet · 1996464.695 kr.Markedet · 1997637.840 kr.Markedet · 1998740.894 kr.Markedet · 1999381.276 kr.Markedet · 2000809.200 kr.Markedet · 2001918.323 kr.Markedet · 2002901.663 kr.Markedet · 2003809.914 kr.Markedet · 2004877.744 kr.Markedet · 20051.186.668 kr.Markedet · 20061.510.824 kr.Markedet · 20071.206.065 kr.Markedet · 2008841.806 kr.Markedet · 20091.820.700 kr.Markedet · 20101.370.404 kr.Markedet · 2011963.305 kr.Markedet · 20121.720.383 kr.Markedet · 2013566.202 kr.Markedet · 2014829.073 kr.Markedet · 2015757.673 kr.Markedet · 2016740.180 kr.Markedet · 20171.089.207 kr.Markedet · 2018968.898 kr.Markedet · 20191.042.916 kr.Markedet · 20201.248.191 kr.Markedet · 20211.404.438 kr.Markedet · 20221.233.673 kr.Markedet · 20231.772.743 kr.Markedet · 20241.440.971 kr.Markedet · 20251.473.339 kr.Markedet · 20261.358.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 11
4295 Stenlille		116 m²294 m26-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Parkvej 12
4295 Stenlille		128 m²234 m04-02-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Møllevej 11
4295 Stenlille		120 m²872 m25-05-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Kirkevej 13
4295 Stenlille		130 m²217 m14-09-2025895.000 kr.6.885 kr./m²
Syrenvej 32
4295 Stenlille		122 m²873 m03-07-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Risagervej 2
4295 Stenlille		110 m²479 m28-01-20261.380.000 kr.12.545 kr./m²
Risagervej 22
4295 Stenlille		130 m²355 m03-01-20261.450.000 kr.11.154 kr./m²
Risagervej 33
4295 Stenlille		132 m²240 m30-07-20251.370.000 kr.10.379 kr./m²
Vibevej 19
4295 Stenlille		114 m²829 m25-08-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Fasanvej 4
4295 Stenlille		112 m²1,0 km28-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden