Gl. Skovvej 124, Sdr. Jernløse

Villa · 331 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 331 m², grund på 2.799 m², 10 værelser, opført i 1916, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 331 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 2799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr. JernløseMedian pris/m² for villa i Sdr. Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.275 kr/m² × 331 m².4.394.025 kr.
2Boligareal større end typisk331 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.871.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,99 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 331 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.871.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg3.910.000 kr.
2010Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skovvej 132, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	234 m²	384 m	03-06-2024	3.175.000 kr.	13.568 kr./m²
Gl. Skovvej 125, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	285 m²	1,8 km	08-04-2025	1.995.000 kr.	7.000 kr./m²
Ådalen 3, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	184 m²	286 m	23-09-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Præstemarken 44 4420 Regstrup	189 m²	536 m	10-10-2023	3.950.000 kr.	20.899 kr./m²
Holløsevej 21 4420 Regstrup	229 m²	1,6 km	14-11-2024	4.250.000 kr.	18.559 kr./m²
Præstemarken 2, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	171 m²	452 m	24-07-2025	2.270.000 kr.	13.275 kr./m²
Virkelyst 3, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	477 m²	1,1 km	26-09-2024	4.900.000 kr.	10.273 kr./m²
Strædet 4B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	176 m²	1,0 km	26-04-2025	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Syrenvænget 4 4420 Regstrup	196 m²	2,3 km	28-11-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	2,2 km	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu