Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Skivevej 49, 1.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.343 kr/m².785.087 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering949.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,54 pct. siden sep. 2021
128k458k789k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat949.222 kr.Markedet · 1992337.518 kr.Markedet · 1993127.500 kr.Markedet · 1994206.652 kr.Markedet · 1995466.446 kr.Markedet · 1996217.311 kr.Markedet · 1997238.884 kr.Markedet · 1998386.223 kr.Markedet · 1999413.508 kr.Markedet · 2000370.617 kr.Markedet · 2001384.030 kr.Markedet · 2002386.376 kr.Markedet · 2003367.965 kr.Markedet · 2004426.258 kr.Markedet · 2005665.601 kr.Markedet · 2006738.123 kr.Markedet · 2007533.511 kr.Markedet · 2008605.319 kr.Markedet · 2009935.901 kr.Markedet · 2010481.899 kr.Markedet · 2011452.217 kr.Markedet · 2012538.713 kr.Markedet · 2013577.677 kr.Markedet · 2014548.709 kr.Markedet · 2015656.115 kr.Markedet · 2016539.274 kr.Markedet · 2017558.552 kr.Markedet · 2018619.191 kr.Markedet · 2019555.951 kr.Markedet · 2020641.682 kr.Markedet · 2021901.629 kr.Markedet · 2022714.918 kr.Markedet · 2023646.476 kr.Markedet · 2024874.344 kr.Markedet · 2025924.375 kr.Markedet · 2026701.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
949.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104
8800 Viborg		90 m²59 m07-04-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Thorsvej 9, 1.
8800 Viborg		55 m²769 m02-11-2026811.872 kr.14.761 kr./m²
Rosenstræde 1E, 1.
8800 Viborg		55 m²916 m07-09-2025750.000 kr.13.636 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 14
8800 Viborg		52 m²1,5 km24-05-2026795.000 kr.15.288 kr./m²
Sct. Mogens Gade 32B, st. th
8800 Viborg		56 m²874 m01-02-2024650.000 kr.11.607 kr./m²
Vestervangsvej 61, 1. 13
8800 Viborg		58 m²766 m04-11-2025510.000 kr.8.793 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st.
8800 Viborg		58 m²839 m17-07-2026855.000 kr.14.741 kr./m²
Vestervangsvej 63, 2. 26
8800 Viborg		59 m²798 m17-09-2026610.000 kr.10.339 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, st. 1
8800 Viborg		43 m²816 m05-04-2024599.000 kr.13.930 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38B, 1. th
8800 Viborg		60 m²829 m15-09-2025920.000 kr.15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden